2020年07月17日

渋谷は若者の街というイメージが強く根付いています。「遊びに行くには便利だけれど、実際に住むとなると治安などが心配」という声もよく聞きます。しかし渋谷区も地域を選べば、治安がよいところも数多くあるのです。若者向けといわれて…

東京の港区は高級というイメージがある方も、多いかもしれません。ハイグレードな地域に住みたいと思う方へ港区は大変おすすめできますが、港区の魅力はそれだけではありません。港区と一口にいっても住むエリアが違うだけで、街の雰囲気…

東京都は大都会です。ビルやマンションが印象的ですが、歴史ある建造物が残っているのも東京の魅力のひとつでしょう。そういった歴史的建造物や文化が色濃く残っているのが、「江東区」です。近年人口が増え続けている江東区とは、いった…

一時的な空室であれば仕方のないことですが、どんどん空室が増えていってしまう状況は食い止めなければなりません。そこで問題となるのが『なぜ空室が連鎖してしまうのか』という点です。原因を特定し、改善しなければ全室空室という最悪…

物件を管理する大家さんにとって、空室がどの程度のスピードで埋まるのか、埋まる期間を気にしている方も多くいるのではないでしょうか。本記事では空室が埋まるために必要な期間と、埋まらない時はどのようなことを考える必要があるのか…

空室には冬特有のリスクがあることをご存じでしょうか。水回りのメンテナンスや汚れのクリーニングに加えて、特別に気をつけなければいけないことがあるのです。 今回の記事では空室をよい状態に保つために、冬のメンテナンスで注意すべ…

いくらアパートやマンションなどの物件を所有していても、貸し手がつかなければ収入が増えることはありません。中には実際に、「なぜうちのアパートには人が集まらないのだろう」と悩む方もいるのではないでしょうか。 そこで今回は、人…

マンションの空室に入ると臭いがすることがありませんか？入った瞬間に異臭がすると、内見に来る人はいい印象を持ちません。入居率を上げるために、空室の臭い対策は非常に重要です。 本記事では、空室の臭いの原因と対処法について解説…

「修繕費がかかるから」「いつか使うかもしれない」、「どうやって空室を埋めたらいいのかわからない」というさまざまな理由から、空室・空き家を放っておいているという方もいるかもしれません。 今回は空室・空き家のデメリットと、再…

新しい入居者を受け入れるため空き部屋の原状回復は必要不可欠になります。その一方で原状回復に際し、個人で管理している大家さんのなかにはトラブルに発展してしまうケースもあるのです。本記事ではトラブルを回避する原状回復作業の流…