2020年07月17日

空室の排水管清掃は、メンテナンスの中でも最重要項目のひとつです。クリーニングをするだけでなく、随時状態をチェックして清潔にしておけば、空室の衛生環境がよくなります。今回は空室の排水管を放置するデメリットと、トラブルを回避…

賃貸マンションの空室の掃除をしていますか？長い間空いていて、放置している部屋もあるのではないでしょうか。長期間クリーニングをしないと、入居者が決まりにくいだけでなく、費用面でもさまざまなデメリットがあります。 今回の記事…

社会の変化が激しい時代、安定した収入源の確保や相続税・固定資産税の対策を目的として、アパート・マンション経営を行っている方もいることでしょう。その目的を達成するために必要な条件としては、アパートの空室が少ない状態であるこ…

アパートを所有されているオーナーの方にとって空室は極力ない状態が望ましいのは当然のことです。しかし、実際のところ空室ができてしまうことはあり、なかなか次の利用者が現れずにそのまま放置になってしまうことも少なくないでしょう…

マンションやアパートを経営するうえで、常に部屋が満室なら良いのですが、理想的にならないことが多いのが現実ではないでしょうか。「まぁ、いいか」と、何年も空室のまま放置していると、家賃が入らず不動産利益につながらないのはもち…

空室が目立ち、借り手が全然見つからないと悩んでいる大家さんは、空室を埋めるために物件の再生をする必要があります。再生をすると費用も手間もかかり、できればやりたくないという考えでは空室は埋まりません。 本記事では、空室を埋…

アパートなどで空室の状態が続いてしまうことによって、『荒れる問題』が発生します。安心して暮らすことのできる環境でなければならないにも関わらず、荒れることによってそうした状況から離れていってしまう恐れがあるのです。 そこで…

アパートやマンションのオーナーの方にとって、所有する物件の価値が下がってしまうのは、なんとしても避けなければならない事態でしょう。資産価値が損なわれてしまうのは大きな痛手でしかありません。 その原因となってしまうのが『長…

アパート・マンション経営をしている方の悩みのひとつに、空室となった部屋の維持・管理が挙げられます。次の入居者がみつかるまで部屋の状態を保てれば、家賃の維持ができます。またリフォームをすれば家賃を上げて、入居者を募ることも…

マンションやアパートを経営する中で忘れてはならないものが「維持費」です。入居者さえ決まってしまえばいいわけではなく、建物を維持していくためにはさまざまな費用が発生しますので、常に考慮しなければならないものです。 しかし、…