横浜の住みやすさとは?神奈川県随一の都会としても知られる港町「横浜」の魅力を解説!

横浜の住みやすさとは?神奈川県随一の都会としても知られる港町「横浜」の魅力を解説!

横浜といえば、神奈川県の県庁所在地として、神奈川随一といっていいくらいの都会です。中心駅である横浜をはじめ全国でも有数の繁華街でありながら、市内には住宅地も広がっており、「住みたい街ランキング」の上位常連でもあります。今回は、そんな横浜の住みやすさや魅力について解説します。

横浜は「住みたい街ランキング」関東版3年連続1位!

横浜市は、神奈川県の県庁所在地であり、神奈川県下で最大の人口を誇る政令指定都市でもあります。日本が誇る有数の港湾都市で、函館や神戸などと並んで昔から貿易拠点として発展してきた歴史を今に残す街です。日本の市町村の中では最大を誇るおよそ377万人の人口を誇り、また神奈川県下においては最も広い面積を持っています。

その一方で中心地から少し離れれば閑静な住宅街も広がっており、生活するにもちょうどいい場所なのです。そうした便利でなんでもある街「横浜」は、毎年発表されている「住みたい街ランキング」関東版において、3年連続で1位に選ばれています。

横浜はどこに行くにもアクセスしやすい!交通の利便性の高い街

横浜は東京を中心とする首都圏に属しながら、神奈川県の中心都市として発展していることもあって、暮らしに困る要素はほぼなく、まさに非の打ち所がない都市です。そんな横浜は交通の便に関しても、東海道線、新幹線、市営地下鉄、京浜急行など大動脈といえる路線がすべて通っており、首都圏有数の利便性を誇ります。

市内の中心に位置する横浜駅は、JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・京浜東北線・横浜線など、首都圏を結ぶ重要路線が乗り入れる巨大なターミナル駅です。1日の乗降客数はおよそ230万人、JRに限れば42万人で、新宿・池袋・東京・大阪に次ぐ第5位の規模となっています。

JRだけではなく、東急東横線・みなとみらい線といった23区の西方面からアクセスする私鉄路線もあり、また東京の玄関口である羽田空港より伸びる京浜急行線も乗り入れており、首都圏外からのアクセスにも便利です。市営地下鉄ブルーラインは、広い面積を誇る横浜市内の東西南北に広く伸びており、市内の交通網を担っています。

横浜は生活環境が豊か!買い物に事欠かず子どもの遊び場も多い

駅周辺には横浜中華街をはじめとする大きな繁華街があり、みなとみらいには日産自動車のグローバル本社などオフィスビルも立ち並んでいます。また、横浜港周辺には赤レンガ倉庫をはじめとする、貿易都市としての歴史を感じさせる情緒ある街並みが広がっており、観光にも事欠きません。

こうした対外的な魅力だけでなく、生活するうえでも便利です。なぜなら、横浜駅周辺にはショッピングに便利な商業施設が集まっているからです。「高島屋横浜店」、「横浜岡田屋モアーズ」などの大型商業施設をはじめ、薬局・書店・家電量販店など大規模な店舗がひしめくように並んでいます。

飲食店も豊富にあり、レストランやバーをはじめ、個人店・チェーン店とも多くの店があります。また中心街にも山下公園をはじめ、中区の根岸森林公園や本牧山頂公園など、子どもの遊び場も少なくありません。芸術劇場やコンサートホール、ライブハウスなども多くあり、生活から娯楽まで、横浜に住んでいる限り困ることはないでしょう。

横浜駅周辺から少し離れれば家賃が安くなる!

そんな横浜の欠点の1つといっていいのが、家賃の高さです。横浜駅最寄りの中心街に住もうと思うと、首都圏23区内に迫る高額な家賃が求められます。ただ、神奈川県下でトップの広い面積を誇る横浜が便利なのは、繁栄した中心街だけではなく、中心地から少し離れれば閑静な住宅地が広がっていることです。

横浜は海沿いの大都会だけではなく山も多い土地です。南は金沢区、北は青葉区まで全18区が広がる横浜は、そのぶん住む場所のバリエーションも豊富にあります。たとえば東京都町田市に隣接する瀬谷区は緑豊かなベッドタウンですし、川崎市に隣接する青葉区も郊外の町といってもいいくらいの長閑さがあります。

横浜駅周辺に住むには家賃がネックと思っている方には、「保土ヶ谷」や「反町」がおすすめです。保土ヶ谷はJR横須賀線、反町は東横線沿いですが、比較的中心地に近いにも関わらず、家賃相場は2万円~3万円くらい落ちます。また、戸塚区も家賃が手ごろながらも商業施設が多く通勤にも便利です。

家賃相場が高いのは横浜市中区や西区などの中心エリアですが、周辺地域に目を移せば家賃相場をぐっと下げられるのも、横浜の魅力といえるでしょう。

まとめ

横浜は地区によって治安も異なり、とくに中心地にあたる中区や西区は犯罪発生率ランキングでも上位に位置する危険な場所です。しかしながら青葉区や戸塚区など周辺地域は閑静で治安もいい場所も多いので、治安を重視するなら周辺地域に住むことを検討してみましょう。

「空室・空き家再生LAB」では、首都圏の1都3県エリアを対象とし、不動産オーナー様を対象に空室・空き家再生を事業としています。入居者が見つからない、修繕費用がない、そうした理由で持て余してしまっている物件を、入居者が集まる物件へ再生いたします。

オーナー様負担費用0円で、余っている空室を収益の見込める物件に変えてみませんか?ぜひ一度ご相談ください。

  • 依頼の流れ
  • オーナー様からよくいただく質問