世田谷区の住みやすさをまとめてみました。大まかな印象としては、「住みやすい」、「洒落ている」、「高級感がある」と言われています。そんな世田谷区ならではのブランド力はどこから来るのか、住みやすい場所はどこか、徹底的に探ってみました。
データで知る世田谷区
世田谷区をデータでまとめてみました。今でも人気の世田谷区ですが、どうして住みやすさで選ばれているのでしょうか。その秘密を探るべくこちらのデータを役立ててください。
世田谷区は人口が少ない
そもそも住みやすさで選ばれている区というのは、「人口密度は高くない」という特徴があります。人口密度が高くないことにより、公園や施設を利用する際でも、スムーズに安全な利用が可能となるため人気なのです。
実際の世田谷区のデータは次のとおりとなります。
- 人口：約88万人
- 犯罪件数：約8,500件
- 犯罪発生率：1.0％未満
- 外国人居住数：約17,000人
- 家賃相場：約9.7万円（1DK）
世田谷区は、他の区とは違い家賃相場が低いため、安心して住むことができます。最近では、相場を意識して住む人も増えているのですが、これは外国人の居住であっても同じです。
大型スーパーの数が目立つ
世田谷区の住みやすさは、大型スーパーの多さにあります。そのため、買い物をする際も遠出をしなくてすむ魅力があるため、住みやすさで選ばれている土地なのです。
また、全国各地であれば世田谷区並みに住みやすい土地はいくつもあります。しかし世田谷区は、北が杉並区、南が川崎市というように、住みやすい土地が点在しています。こうした立地でもあるため、他の土地に比べて選ばれやすい状況です。
また世田谷ブランドと呼ばれ、それを意識して世田谷区に住む人も増えてきました。世田谷ブランドとは、「高級住宅街」として有名という意味です。現在は認知度が上がってきている状況のため、知名度の割りに家賃相場が安いのもメリットの一つでしょう。
エリア別で見る世田谷区
世田谷区のデータはエリア別で見た場合でも人気の高さが伺えます。その中でも成城学園前、二子玉川、桜新町の人気が今では上昇しています。各地で魅力が違うところも世田谷区の住みやすさに影響を与えているのです。
成城学園前が人気
世田谷区成城学園前のデータは次のとおりとなります。
- 家賃相場：約10万円（1DK）
- 新宿まで約20分で到着
- スーパー：小田急、成城石井がある
世間の評判をまとめますと、成城学園前は「ハイソサエティなエリア」となります。世田谷区全体では10万円を切る家賃相場も、成城学園前では約10万円であり、セレブから愛されている土地として定着しています。また、世田谷区の中でも「お屋敷街」として有名で、古き良き伝統を残している土地としても親しまれています。急行列車による移動は新宿で約20分、池袋で約30分、渋谷で約20分、横浜までであれば約50分で到着します。
このように、主要な駅に対して「アクセスが良い」のも、世田谷区の住みやすさに起因していると言えるでしょう。
安定の住みやすさで選ばれている二子玉川
二子玉川は、世田谷区の中でも「落ち着いた雰囲気のある街」として人気です。
- 家賃相場：約9万円（1DK）
- 新宿まで約30分で到着
- 大きな川が目立つ
- 治安が良く高齢者が多い
二子玉川は住みやすいと言われていますが、その理由は、「治安の良さ」にあります。昔の雰囲気を残しつつ、ゆったりとした時間の流れを感じることができるため、住みやすさを意識して、遠方から二子玉川に引っ越してくる人までいるのです。
アクセスについても、電車を利用する場合、池袋で約40分、渋谷で約10分、横浜までであれば約30分となっています。
成城学園前と同じで、二子玉川もアクセスで優れています。しかも、東急ストアや東急フードショー、ナチュラルハウスといった、全国的にも有名なスーパーやショップが立ち並んでいるエリアなのです。
閑静な街で知られる桜新町
昔ながらの風情を残す街として知られるのが、桜新町です。
- 家賃相場：約9.5万円（1DK）
- 渋谷に近い
- 大型スーパーが近くにない
世田谷区の中でも住みやすさで選ばれているエリアとされています。しかし近くに大型スーパーはなく、あるのは成城石井のため、スーパーに対してこだわりがあるような人では、住みにくさを感じるかもしれません。
アクセスについても、電車での所要時間は、渋谷で約8分、新宿で約20分、池袋で約30分、横浜までであれば約40分のため、比較的短時間で移動できます。
まとめ
世田谷区の住みやすさは、エリアも含めて家賃相場・治安・各駅へのアクセスの良さで成立しています。渋谷であれば20分以内で到着できるエリアが多く、家賃相場も9～10万円ですむケースが目立ってきました。
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