オーナー様の声
どのようなことでお困りでしたか？
大家業をおこなっており、賃貸アパートを何棟か所有しています。
退去された部屋の室内の状態が悪く、原状回復の見積もりが高額な為悩んでおりました。
当時他の修繕工事等も重なっており、室内の原状回復費用が捻出できず完全に放置の状態でした。
また、家賃からの回収も数年かかってしまう金額だった為、考えている間に時間だけが経過してしまっておりました。
なぜ、空室・空き家LABを選んでいただいたのですか？
ある時、自己負担0円で再生、原状回復してくれるという
このサービスをたまたま見つけて、相談したのがきっかけです。
最初は本当にできるのか不安でしたが、いざ話を聞いてみると、 色々と親身になって話を聞いていただけましたし、再生、原状回復に関してもLABさん負担にて室内を修繕した後、転貸する事で費用を回収していくとご提案いただき、納得できました。
また、転貸中の原状回復費用や、換気扇や給湯器などの設備関係も故障した場合にはLABさ ん負担にて対応してくれるところも魅力的に感じました。 さらには、転貸中も賃料の一部をいただくことができる為お願いすることにしました。
どんなメリットや変化がありましたか？
大家業をおこなっていると時には資金繰りに困ってしまうことがあります。
そのような中で空室を放置してしまっていた訳ですが、本来空室の放置で良いことは一つもありません。
お部屋は人が使わなければ、換気はできず、設備も使用しないと劣化が進みやすいです。
また、空室が増えてしまうと建物全体の雰囲気も悪くなりますので、個人的にはLABさんに預けることは
空室を放置する事よりメリットが多いと感じています。
大家としてもう一つ大きなメリットがありました。LABさんに預けている間は所有物件の原 状回復・修繕工事を特別価格で対応してもらえます。 管理会社からくる価格差にビックリします。
大家業をおこなっていく上で修繕費用のコストは常に気がかりですので心強いです。
LABさんは賃貸経営をおこなっていく上で、パートナーとして必要不可欠な存在となっています。
